Jeśli inwestujemy dużą sumę pieniędzy lub decydujemy się na kredyt hipoteczny, by zakupić wymarzony dom lub mieszkanie, chcemy, by wszystko było idealnie. Dlatego zawsze zaleca się sprawdzenie planów zagospodarowania przestrzennego. Szczególnie w dużych miastach nowe stacje kolejowe i dworce powstają w ciągu kilku lat. Takie sąsiedztwo nie jest tym wymarzonym, a wysoki poziom hałasu i wibracje są na dłuższą metę bardzo uciążliwe.

Mieszkania w pobliżu dworca lub torów kolejowych mają swoje plusy i minusy. W pierwszej kolejności łatwiej dostrzec wady takiej lokalizacji. Pociągi wywołują sporo hałasu, a sygnały ostrzegawcze potrafią wybudzić z głębokiego snu. Dźwięk przejeżdżającego pociągu bardzo często płoszy zwierzęta domowe, zwłaszcza psy, które głośno szczekają, co także może być frustrujące. Poza hałasem wadą mieszkania przy dworcu kolejowym jest obecność bezdomnych. Budynki dworcowe bardzo często stają się miejscami noclegowymi dla osób nadużywających alkoholu lub innych używek. Gdy takie osoby zostaną wyproszone z dworca, szukają w pobliżu innego miejsca na noc. Najczęściej są to klatki schodowe okolicznych domów. Jeszcze jedną wadą mieszkania przydworcowej lokalizacji jest nieustanny harmider i tłum, który w ciągu dnia korzysta z komunikacji publicznej.

Reklama: Szukasz miejsca wolnego od hałasu? Sprawdź koniecznie nowe mieszkania w Rzeszowie , gdzie znajdziesz mnóstwo ofert i bez problemu znajdziesz miejsce spokojne do zamieszkania.

Nieruchomości w trudnych lokalizacjach nie jest łatwo sprzedać, dlatego ich cena na starcie jest znacznie niższa. Decydując się na zakup takiego mieszkania czy domu, można wynegocjować spory upust, a zaoszczędzone pieniądze przeznaczyć na specjalną izolację akustyczną ścian, dzięki której większości hałasów z zewnątrz nie będzie słychać w domu. W przypadku domu jednorodzinnego warto też zainwestować w szczelny dach, który znacząco poprawi akustykę całego domu. Ponadto niezbędne przy takiej lokalizacji są dźwiękoszczelne okna, które za sprawą kilku warstw szyb nie pozwolą na przechodzenie zewnętrznych dźwięków. Na koniec renowacji domu należy również zadbać o drgania, które występują bardzo często przy szybko przyjeżdzających pociągach. Specjalne płyty elewacyjne, panele oraz maty akustyczne będą tłumiły różnorodne drgania, a dodatkowo ich wysokie właściwości dźwiękochłonne sprawdzą idealnie do domu przy torach.

Atutem nieruchomości przy dworcu jest dostępność do wygodnej sieci komunikacyjnej oraz udrożniony dojazd samochodowy. Każdy dworzec to strategiczny punkt w mieście, gdzie rozwija się cała infrastruktura – drogowa, handlowa, rozrywkowa. W pobliżu otwierane są różne sklepy oraz punkty gastronomiczne, dzięki czemu lokatorzy mogą swobodnie korzystać z wygodnej dostępności do licznych przydworcowych udogodnień.

Reklama: A może szukasz domu lub mieszkania w centrum miasta? Zobacz już teraz mieszkania Mysłowice, te miejsca z pewnością przypadną Tobie do gustu.